家づくりについてよくある質問
資金についてよくある質問
- Q. 家づくりはお金がかかるもの。自分たちには無理なのでは？
- Q. 「自己資金」はどのくらい必要なのでしょうか？
- Q. 「諸費用」とはどの様なものなのでしょうか？
- Q. 勤続年数が短い」のですが、ローンを組むことは可能でしょうか？
家づくりについてよくある質問
Q. 初めての家づくり。まず何から始めればよいのでしょうか？
A. 「まずは自分たちだけで悩まないで。私たちに相談してください。」
家が欲しいけど「頭金が無いから」、「まだ年齢が若いから」、「親や家族をどう説得しようか」など皆様のお悩みは数多くあると思います。
家づくりに必要なことはまず行動を起こすことです。他人に聞いたことがそのまま自分にも当てはまるとは必ずしも言い切れません。
自分なりのプラン、資金計画、そして夢の実現のためには、「家づくりの専門家」の意見をまずは聞いてみてください。
私たちサンホームは東予地区で長年住宅建築を通じて地域の皆様のくらしのお手伝いをしてまいりました。
また、アイフルホームグループは住宅フランチャイズ施工実績ナンバーワンです。これまで多くの住宅建築に選ばれているだけでなく、「阪神淡路大震災」や「新潟上越地震」などの大災害でも倒壊すること無く、安全性を実証しています。
こんな私たちにまずはご相談ください。
Q. 土地の相談にも乗ってくれますか？
A. 「はい、土地選びもお手伝いできます。お気軽にご相談ください。」
初めての土地購入は不安なことが多いと思います。
しかし、きちんと前もって考えて準備をしておけば大丈夫です。
次の3つのポイントをまずは重視してください。
その1：
自分にとって良いと思えるか
実際に土地を見た時の自分の感想は大切です。価格だけにとらわれないことです。
その2：
土地価格以外に必要な金額を把握する
住むためには土地価格以外に、いくらの金額が必要かをしっかり確認しておくことは大切です。
その3：
自分にとっての優先順位を決めておく
予算、条件もありますが、優先順位は何かを決めておくと、判断がしやすくなります。
私たちサンホームは、土地探しから建築、アフターフォローまで末永いお付き合いをさせていただいています。土地探しも私たちに是非お任せください。
Q. 後悔しない建物選びとは？
A. 「その地域での実績と評判を確認してください」
なにより大切なのは、その地域のことを良く知っているか、だと思います。
・その地域の地盤が強いのか、弱いのか。
・どんな災害を考えた対策をしなければならないのか。
・窓位置、間取りをどうしておくべきか
など、その地域で長年いないとわからないことは数多くあります。
これから何年もその土地、その家で住むためには地域に詳しい会社が頼りになると思います。
また、家は建てて終わりではありません。建てた会社と何十年ものお付き合いがあります。長く付き合える会社とは
・その地域から出て行かないこと
・その会社だけでなく、組織として十分なバックアップの仕組みを持っていること
が必要であると考えられます。
私たちサンホームは、地元東予地区で長年住宅建設をしてきただけでなく、皆様と長い年月にわたりお付き合いをするためにもアイフルホームに加盟しており、組織としてのバックアップやノウハウの蓄積、運用をしております。
住宅建設のお手伝いに地元の企業である私たちサンホームを検討ください。
Q. サンホームの品質管理について教えてください。
A. 「しっかり建てて、しっかりフォローする。いつまでも快適に過ごせる、そんな家にこだわりました。」
私たちは、お客様の物件を建てる時だけでなく、建てた後まで万全の体制でバックアップしています。
業界トップレベルの長期保証「家族の安住アシストシステム」は、一部一部の品質を高めることはもちろん、その大切なお住まいを責任を持ってお引渡しすること、そしてご入居されてからも安全に快適にお住まいいただくことをお約束します。
詳しくは、サンホーム株式会社までお問い合わせください。
資金についてよくある質問
Q. 家づくりはお金がかかるもの。自分たちには無理なのでは？
A. 「まず、資金計画を考えましょう。」
頭金がたまってから・・・と考えている間に、「金利の上昇」、「消費税アップ」、「土地価格の上昇」など、時間が経てば経つほど資金や支払いはあがっていく可能性は高いのです。
まずは私たちサンホームとの打ち合わせによって、自分の資金計画の現状を知ってください。
いままであきらめていた方でも家を建てるためにするべきことが見えてくると思います。
Q. 「諸費用」とはどの様なものなのでしょうか？
A. 目安として購入価格の 5%～8% 程度が目安となります。
「諸費用」には
・登記費用
・表示登記
・金融機関の費用（保証料・手数料・印紙代等）
・火災保険料
・固定資産税 等があります。
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